好处1，价格便宜。
新楼贵，这是人人都知道的，买回来的新楼往往是毛坯房，还要20万的装修费，还要买十多万的车位。买二手楼本身已经便宜，还不用装修，甚至窗帘、空调、家具、家电都有了，打扫一下卫生就可以住了，即使刮塑也很快完工，也很便宜。
好处2，可以选择自己喜欢的任何地方任何楼盘的任何结构房子，面积大小任意选择。
自己喜欢依山傍水的绿色山庄地盘，以便于有一个空气清新的安静环境适合养生休息，在市郊区不要紧，因为自己有车。当然也喜欢在热闹的市区中心找到这样的地方，正所谓闹中带静，方便社交也能得到好好的休息。要买新房子往往没有适合的楼盘，市区中心更找不到好的楼盘，只好找二手楼。
好处3，二手房同样可以办理按揭。房子质量银行都会把关，不是框架结构银行不办理按揭。
很多人认为买二手房要一笔现金交清房钱，其实是可以按揭的，按揭还有一个好处是不用担心有质量问题，银行会把关，当然自己也要看看。
好处4，不用担心70年使用期限问题。
在本人的这次房产过户过程中看到，超过10年的楼可以加收几千元延长到过户日算起的70年。
好处5，不用买电梯楼。
新楼基本上全部都是电梯高层楼。很多人喜欢买电梯楼，但很少人想过将来电梯出现问题时的情况，正如人们平时所说：管理电梯部门的人不买电梯楼。电梯是高度自动化的电器产品，有使用期限和有故障是正常的，否则劳动部门就不会规定电梯每年每季每月检查与保养，这些费用是住户交过给物业公司，但物业公司是否有交给电梯维修保养部门呢？江苏省某楼盘的电梯全部停止达半个月，通过法院才解决的事件正是物业公司没有交费给电梯维修保养部门造成的结果。还有，电梯故障造成人员伤亡也不少，一句话，有电梯一定要有好的物业管理公司。
好处6，物业管理费用低。
新楼盘的物业管理费往往都比较高，而且交费多少是会增加的，目前的收费标准能坚持多少年是不确定的。可以自己任意选择最好的小区，因为每个小区的物业管理费是不同的。
好处7，小区停车费用少。
可以自己任意选择最好的小区，因为每个小区的停车费是不同的。
总之还有很多好处一时想不起来，这是购买二手房子的感受，供想购买房子的朋友们参考！
好处1，价格便宜。
新楼贵，这是人人都知道的，买回来的新楼往往是毛坯房，还要20万的装修费，还要买十多万的车位。买二手楼本身已经便宜，还不用装修，甚至窗帘、空调、家具、家电都有了，打扫一下卫生就可以住了，即使刮塑也很快完工，也很便宜。
好处2，可以选择自己喜欢的任何地方任何楼盘的任何结构房子，面积大小任意选择。
自己喜欢依山傍水的绿色山庄地盘，以便于有一个空气清新的安静环境适合养生休息，在市郊区不要紧，因为自己有车。当然也喜欢在热闹的市区中心找到这样的地方，正所谓闹中带静，方便社交也能得到好好的休息。要买新房子往往没有适合的楼盘，市区中心更找不到好的楼盘，只好找二手楼。
好处3，二手房同样可以办理按揭。房子质量银行都会把关，不是框架结构银行不办理按揭。
很多人认为买二手房要一笔现金交清房钱，其实是可以按揭的，按揭还有一个好处是不用担心有质量问题，银行会把关，当然自己也要看看。
好处4，不用担心70年使用期限问题。
在本人的这次房产过户过程中看到，超过10年的楼可以加收几千元延长到过户日算起的70年。
好处5，不用买电梯楼。
新楼基本上全部都是电梯高层楼。很多人喜欢买电梯楼，但很少人想过将来电梯出现问题时的情况，正如人们平时所说：管理电梯部门的人不买电梯楼。电梯是高度自动化的电器产品，有使用期限和有故障是正常的，否则劳动部门就不会规定电梯每年每季每月检查与保养，这些费用是住户交过给物业公司，但物业公司是否有交给电梯维修保养部门呢？江苏省某楼盘的电梯全部停止达半个月，通过法院才解决的事件正是物业公司没有交费给电梯维修保养部门造成的结果。还有，电梯故障造成人员伤亡也不少，一句话，有电梯一定要有好的物业管理公司。
好处6，物业管理费用低。
新楼盘的物业管理费往往都比较高，而且交费多少是会增加的，目前的收费标准能坚持多少年是不确定的。可以自己任意选择最好的小区，因为每个小区的物业管理费是不同的。
好处7，小区停车费用少。
可以自己任意选择最好的小区，因为每个小区的停车费是不同的。
总之还有很多好处一时想不起来，这是购买二手房子的感受，供想购买房子的朋友们参考！