主题：龙泉·揽山园怎么样，大家都来点评下吧！

太他妈的贵了   这地方不值这个钱

那个地块是个好地方，而且绝无仅有。未来必然升值，如果有实力值得入手。

 关于丹东市新房第一年取暖费收取的问题

2008年7月，市政府下发了《关于进一步加强丹东市供暖管理的通知》（丹政发[2008]26号），对新竣工交付使用的房屋第一年采暖费交纳等有关问题作出规定。

  1、通知下发之日起停止执行《丹东市供暖费收缴管理办法》（丹政发[1999]40号）第十五条中关于“新竣工交付使用的房屋，当年供暖费由房屋开发建设单位代收后交供暖单位，未缴纳供暖费的一律不准进户”的规定。

  2、新竣工交付使用房屋的采暖费不再由房屋开发建设单位代收。用热户的采暖费由用热户直接向供热单位缴纳。

   3、采暖期内竣工交付使用的房屋，开发单位应将办理进户的期限和统一的供热时间告知用户，用户在办理进户手续时应确认用热或停热。

   根据上述规定，新竣工的房屋如果当年不采暖，用户在办理进户手续时应告知开发单位，同时到供热单位办理停热手续。

   关于强制收取进户采暖费问题，可按下列渠道解决：;一是丹政发[2008]26号文件已明确采暖费收费主体为供热单位，供热单位依据物价部门颁发的收费许可证收缴采暖费。开发单位（物业单位）没有采暖费收缴权限，用户有权拒绝缴费并对其越权收费的行为向价格主管部门举报，由价格主管部门对其违规收费行为进行查处。;二是如果用户已经按合同约定履行了房屋买卖的相关手续，开发单位未按合同约定的期限办理进户手续（交付进户钥匙）的，属于开发单位在商品房购销环节的合同违约，应承担违约责任。业主可依据《消费者权益保护法》有关条款和商品房购销合同（动迁协议）约定向工商部门或消费者协会投诉，维护自身的合法权益。;三是商品房购销合同的法律关系主体是开发单位和业主，合同标的物是房屋而非供热商品，在业主支付房款且无违约的前提下，开发单位以未缴纳采暖费为由不发给钥匙的行为既构成了合同违约，又违反了《合同法》等相关法律规定，业主可以通过法律程序维权

供暖质量是供热公司的问题。

供暖设施质量是开发商的问题。

供暖和供暖设施是两个概念，供暖质量不好，如不热、温度达不到标准可找供暖公司。而供暖设施质量不好如管道漏水或堵塞是开发商的问题。但是这里有个问题新房第一次供暖，管道有没有漏水点要上水才知道。业主有义务配合检查。但是开发商“不缴采暖费，不能领钥匙”的做法是没有道理的。但是业主新房第一年一定要做好房屋、管道的抗寒保暖工作。

电梯房，还是步梯房。

5800元一平还不如去新城区买，新城区3800一平。假如买80平方的房子就能省下16万元。用10万左右买个车，6万元当油钱能跑好多年。